腾冲：“成绩小区”办理有妙招

业主怎样维护权益?物业纠纷怎样化解?作为住民生存寓居的紧张场合，小区是各种分歧纠纷会萃点。小区分歧成绩多发频发，不仅会让群众取得感、幸福感、宁静感大打扣头，更会影响社会和谐安定。

腾冲市香槟庄园小区位于腾冲市繁华地段，入住率高，生齿茂密，周围商圈林立，是腾冲市极具区位上风的一个小区。但是，泊车贵却成了制约小区提高的“紧箍咒”。据了解，小区每个车位租赁费每月400元，子母车位每月500元，大局部车主不乐意将车停在地下泊车场方案的车位上，在小区周围乱停乱放，形成了严峻的交通拥堵，严峻影响了市容市貌。别的，因人行道设置物理断绝栏、实行人车分流，使得业主与开发商、物业公司分歧加剧，小区住民多次拨打12345热线、拉横幅等办法反应泊车难、泊车贵成绩，一时间成为社会眷注的核心成绩，埋下了群体性事变发作的隐患。

自展开群众身边不正之风和糜烂成绩会合整治事情以来，腾冲市将香槟庄园小区反应的成绩作为处理群众急难愁盼的切入点，及时创建群体性事变预警机制，由腾冲市住建局、腾冲市市场羁系局和腾冲市发改局等部分团结展开了住宅小区泊车收钱成绩专项观察，积极与群众相反，听取诉求;积极与物业公司对接，协商处理办法。经过“增一点、挤一点、腾一点、惠一点”的常态化事情，增长人防变革车位、地上临街商业平台及花台周边等暂且车位680个，并将车位租赁费从最初的每月400元下调至200元，子母车位租赁费也从每月500元下调至300元，临停用度从天天20元封顶下调为16元，每年每辆车可浪费泊车费2400元，真实处理了泊车难、泊车贵成绩，惠及小区住户2170户3500余人。

会合整治后，物业公司和业主之间的干系取得极大缓解，小区住民的生存本钱得以下降，告捷化解了隐蔽的社会治安危急，小区住民的幸福感有了较大提升。藤 吉