关于全资子公司签署倍特·香槟华府二期计划-施工总承包条约暨关联买卖的告示

证券代码：000628 证券简称：高新提高 告示编号：2020-90

本公司及董事会全体成员确保信息披露内容的真实、准确和完备，没有虚伪纪录、误导性报告大概严重脱漏。

风险提示：

本告示提供的预估项目毛利仅依据现在公司把握的情况对工程利润的开头猜测，不代表对利润完成的确保和允许。工程施工不确定要素较多，约莫显现以下情况影响利润预估的准确性，请以终极审计的定期财务报告后果为准。

1、工程总承包形式下的工程项目在中标及签署条约时，尚无计划后果，业主方仅出具工程投资控制总价，故工程总造价尚无准确数据，约莫存在工程收入偏差厘革较大的风险。

2、工程总承包形式对本钱控制才能要求较高，尤其是在项目实行历程中要经过完备强壮的需求链体系构成范围化本钱上风，公司现在尚无法完全准确猜测工程全周期本钱。

3、本条约项下的项目施工周期较长，存在原质料涨钱、工程变动、情况厘革、宁静消费等不确定要素，进而影响条约终极收益完成情况。

4、本条约项下的项目工期历程约莫受天气或其他天然灾害等不成抗力影响，形成完成工期、质量要求不克不及依约告竣带来不克不及及时验收的风险，进而影响条约终极收益完成情况。

一、条约签署及关联买卖概述

举国公用资源买卖平台（四川省）四川省公用资源买卖信息网（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）于2020年8月公布了“倍特?香槟华府二期计划-施工总承包、监理投标告示”。2020年9月，四川省公用资源买卖信息网对上述项目举行评标后果公示，公司全资子公司成都倍特修建安装工程仅限公司（团结体牵头人，以下简称倍特建安）与北京市修建立计研讨院仅限公司（团结体成员，以下简称北京建院）构成的团结体（以下简称团结体）成为该项目标中标候选人。克日，团结体在收到上述项目标中标关照书后，与发包人绵阳倍特建立开发仅限公司（以下简称绵阳倍特）正式签署了《倍特?香槟华府二期计划-施工总承包》条约。依据条约商定，倍特建安承当327,273,969.33元（暂定）的施工事情。由于发包人绵阳倍特为公司控股股东成都高新投资团体仅限公司（以下简称高投团体）全资孙公司，属于公司的关联方，本次买卖构成关联买卖。

本次事项是颠末公开投标步骤产生，依据《深圳证券买卖所股票上市端正》的有关划定，公司已向深圳证券买卖所哀求就上述因公开投标构成的关联买卖事项宽免实行关联买卖的干系决定步骤等需实行的职责。

本次关联买卖不构成《上市公司严重资产重组办理办法》划定的严重资产重组，也无需颠末有关部分同意。

二、条约当事人的基本情况

（一）发包人基本情况（关联方）

1、发包人称呼：绵阳倍特建立开发仅限公司

2、企业实质：仅限责任公司（非天然人投资或控股的法人独资）

3、住所：绵阳市科创园区科技路79号倍特半山会所2号商店栋1层4-6室

4、主要办公地点：绵阳市科创园区科技路79号倍特半山会所2号商店栋1层4-6室

5、法定代表人：曹武

6、注册本钱：10,000万元人民币

7、一致社会信誉代码：91510700MA6241H7XJ

8、策划范围：房地产开发策划，产业、商业、公用修建、基本办法建立项目标开发，提供干系项目办理及署理、扣问办事，室表里装饰装修，修建质料贩卖。（依法须经同意的项目，经干系部分同意后方可展开策划活动）

9、主要股东及实践控制人：绵阳倍特为高投团体全资孙公司。

10、公司与发包人存在关联干系，绵阳倍特为公司控股股东高投团体的全资孙公司，属于公司的关联方。

11、履约才能：绵阳倍特不是失信被实行人，信誉精良，具有实行条约职责的才能。

12、主要业务近三年提高情况：近三年主要业务房地产开发等。

13、主要财务数据：

单位：元

（二）承包人基本情况

1、成都倍特修建安装工程仅限公司（团结体牵头人）

（1）法定代表人：祝庆

（2）注册本钱：50,000万元人民币

（3）策划范围：产业与民用修建工程、土石方工程、消防办法工程、防腐保温工程、修建防水工程、地基与基本工程、钢布局工程、机电安装工程、修建装修装饰工程、化工石油装备管道安装工程、市政公用工程、水利水电工程、公路路面工程、制冷工程及暖通空调装备、电器、卫生洁具、透风照明消防安装工程、工程勘探计划、园林绿化工程计划施工（以上策划项目凭资证书策划）；贩卖钢材、修建质料、五金交电、日用百货；非标准装备的制造、加工、贩卖；倾销计划、制造、署理、公布（不含气球倾销）（依法须经同意的项目，经干系部分同意后方可掀开策划活动）。

（4）住所：成都高新区九兴大路八号

（5）倍特建安为公司全资子公司。

（6）履约才能：倍特建安不是失信被实行人，信誉精良，具有实行条约职责的才能。

2、北京市修建立计研讨院仅限公司（团结体成员）

（1）法定代表人：徐全胜

（2）注册本钱：19,598.7万元人民币

（3）策划范围：对外差遣本部分的勘察、扣问、计划和监理劳务职员；批发公开刊行的国内图版书、期刊；修建立计；室内计划；园林情况计划；都市方案计划；修建智能化体系工程计划；人防工程计划；修建工程承发包；修建施工监理；修建投标标底体例；修建方面的武艺扣问；承当外洋和国表里资工程的勘察、扣问、计划和监理项目；在国（境）外举行各种企业；贩卖五金交电、文明体育用品、汽车配件、修建质料；复印；晒图；货品出入口、武艺出入口、署理出入口；房地产开发、贩卖自行开发的商品房；物业办理；主理《修建创作》杂志；计划和创作印刷品倾销；使用自有《修建创作》杂志公布倾销。（企业依法自主选择策划项目，展开策划活动；依法须经同意的项目，经干系部分同意后依同意的内容展开策划活动；不得从事本市产业政策克制和限定类项目标策划活动。）

（4）住所：北京市西城区南礼士路62号

（5）公司与其不存在关联干系。

（6）履约才能：北京建院不是失信被实行人，信誉精良，具有实行条约职责的才能。

三、条约的主要内容

（一）工程称呼：倍特·香槟华府二期计划-施工总承包

（二）工程地点：四川省绵阳市科创园区元通社区、八角社区C地块

（三）工程内容：主要包含倍特?香槟华府二期开头计划和施工图计划、施工总承包直至完工验收及全体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等全部事情。

（四）条约工期：765个日历天（施工工期720个日历天）

（五）条约价款：倍特建安承当条约中的施工事情，暂定施工费为327,273,969.33元。

（六）本工程无预付款，具体付款进度如下：

1、进度款：

（1）按两边商定的工程节点付出至该节点累计完成产值的 75%；

（2）完工验收及格后，付出至结算稽核金额的80%。

2、结算款：

（1）结算价款付出时先扣除已付出的情况保护费、宁静施工费、文明施工费、暂且办法费。

（2）工程完工验收、方案验收并终审完成后承包人共同发包人将材料移交城建档案馆、接受单位同时取得移交查察意见书后付出至结算终审金额的97%，余3%作为工程质保金。

（3）质保金的退还：待缺陷责任期满且实行完维修职责后三个月内，将结算终审金额的2%质量确保金无息返还承包人，剩余金额开具等额保函，作为5年防水保修期质量确保金。

四、关联买卖的定价政策及定价依据

本次公开投标共4家公司到场了投标，本项目标工程建立费投标控制价为341,732,069.08元，倍特建安的中标价为327,273,969.33元，下浮5.00%。本次关联买卖恪守了国度有关执法、法例和标准性文件的有关要求，投标步骤及后果公开公平、买卖条件公允，不存在使用关联方干系侵害上市公司优点的举动，也不存在侵害公司合法优点或向关联公司运送优点的情况。

五、条约暨关联买卖的目标和影响

本项目估计于2020年11月中旬开工，施工工期720天。若本项目能按方案顺遂实行并实行终了，2020年度估计确认业务收入约1,200万元支配（已扣除暂列金及税金影响）。本项目预估毛利率4%，系依据公司财务部分的开头测算做出，若本告示披露后产生了不成估计的前述特别风险提示中的事项，将影响本次估测的完工时间及预算毛利的准确性。本项目产生毛利润的具体数据以公司2020年及今后年度的财务报告审计后果为准。

本条约的实行不影响公司业务独立性，公司主要业务不会因此而对发包人构成依托。

关联方绵阳倍特按公开投标确定的中标价格付出条约价款，不存在侵害关联方股东优点的情况。

六、与该关联人累计已产生的各种关联买卖情况

2020年1月1日至披露日，除今天告示的关联买卖以外，公司与绵阳倍特累计已产生各种关联买卖的总金额为0元。

七、备查文件

《倍特?香槟华府二期计划-施工总承包》条约。

成都高新提高股份仅限公司董事会

二二年十一月五日