“琼瑶女郎”为上海买房交社保：上海毕竟幸而何处？

久未合体出面的Twins ，上月尾到场了搜狐潮水盛典进取之夜。

(Twins 的经纪人霍汶希也来了，还拿了个“十年锐意人物”奖，仨女的都好酷)

“进取”两个字，太应景了。

就在盛典之前，阿Sa 承受鲁豫的专访，泄漏为了在上海买房，以前开头交社保(是不是够进取！)。

这个热搜话题下，各位的口吻都是：以我Sa 姐今时今天的位置，也会由于社保积分不够，只能买二手房？！

上海的屋子有多难买，不必多讲；我猎奇的是，阿Sa “宁选上海二手房，不在北京住太阳”，这是为啥。

最早一批定居上海的明星里，最出风头的是刘嘉玲，不外厥后她辟谣了：我没有【汤臣一品】的屋子！

这几年，从老牌“琼瑶女郎”刘雪华，到张柏芝、郑希怡们……都选择住在上海。

上海毕竟幸而哪儿？

港星搬家要地，始于千禧年代。他们的首选定居地，都是北京。

2002年，周海媚就来北京生存了。如今50＋的周海媚，单独一人住顺义大别墅。

养了几只狗、摆弄花花卉草，过着兴奋富婆的日子。

罗嘉良2003年从TVB“离巢”北上，和要地演员苏岩完婚，之后便定居北京。

蔡少芬和张晋2008年完婚，俩人奥运年在北京四环买房的时分，房价还算友好。

“安家”和“置业”是不成支解的，港星定居北京，起首是为了事情时机。

2003年6月，《要地与香港关于创建更严密经贸干系的安插》签署，诞生了“合拍片”。

要地出一半演员，香港出一半演员，加在一同，即为“合拍”。

而2000—2010年，內娱这边，最红的明星，都在北京。

从陈道明、刘嘉玲到佟大为、任泉、黄晓明，到“四旦双冰”中的两“旦”两“冰”，都签约在华谊兄弟。

口碑剧《鹿鼎记》、《兵士突击》，周迅&李冰冰飙戏的《风声》，冯小刚的爆款《非诚勿扰》系列……都是华谊出品。

华谊兄弟事先的办公地点在丰联广场，北京二环里，隔邻是交际部——财力&才能&逼格，都是Top 的。

公司有钱赚，艺人也有钱赚，赚了钱就在太阳区寸土寸金的地段买房定居，离公司近，干啥都便利。

同为华谊艺人的李晨和井柏然，就住在太阳区的同一个小区。

香港人的外表禅是“揾食”，北京影视业快速提高，吸引港星团队涌入北京。

Twins 、谢霆锋的东家——英皇文娱，就看准了“合拍片年代”的风口，把经纪人霍汶希派驻北京，展开英皇在要地的业务。

要地明星往北京钻，加上港星北上，事先的太阳区，特别是丽都一带，号称“举国星光最茂密的地区”。

在三里屯遛弯儿碰到港星，也没啥好大惊小怪的。

凡事盛极必衰，关于“华谊乱世”的式微，我们写过很多次。

以煤老板为代表的民营本钱撤出、行业热钱流向互联网，北边的上风，越来越不分明。

“京圈”导演也在团队升级。

冯小刚拍了《芳华》之后开头扫除，《仅有芸晓得》两亿票房不到，和华谊对赌失败，以前拍起了网剧。

一个圈子的留恋，就意味着另一个圈子的上升。

作为潮水中央、金融中央的上海，之前存在感不及政治文明中央——北京。

开始崛起的，是一波土生土长的沪籍艺人，这个名单从孙俪、唐嫣、胡歌、马伊琍、黄奕、王传君……可以摆列出来一大长串。

2015年，唐嫣建立了上海唐嫣影视事情室，给老乡们打了个样。

同一时期，上影出品的《恋爱公寓》火爆荧屏，连拍好几部，上戏毕业的陈赫、娄艺潇……由于这部剧爆红。

在家门口开工、完工还能回家吃回家住，性价比远远高于“北漂”。

像孙俪就在采访中谈到过，本人是离不开上海的，已往10年间，有事情的话才会去北京。

她还专门提了，上海女人骨子里是小资的，爱生存，爱过日子。

在上海，可以走路去买菜，有熟习的饭店……如此有烟火气的平常，跟孙俪的步伐更契合。

上海男人徐峥，这几年由于“囧”系列的火爆，跻身“百亿票房导演俱乐部”。

《恋爱神话》这种在上海拍、全上海话上演的小本钱文艺片，都拿到了2亿＋的票房。

把上海女人的“嗲”和“作”、把中年人的恋爱拍得活色生香，真·小而美。

比拟之下，“京圈大佬”《甄嬛传》《芈月传》导演郑晓龙，都开头巴结日薪208万的“某爽”，说她是演技派了；

“小钢炮”在《北辙南辕》里拍了个过时(还对女性极度不友好)的“酒局之花”……

谁胜出、谁被镌汰？答案不言而喻。

另一个上风是，上海自开埠以来，就是潮水多数市，与纽约、巴黎的潮水趋向同步，如今仍旧是。

好比北京着装周上，是种种徒有其表、不三不四的“中国风”；而香奈儿“巴黎-上海”高等手工坊系列里，你能看到Karl Lagerfeld以旗袍等中国元素为灵感，计划的作品。

很多奢靡品店落地中国，也会选择把首店放在上海，而不是北京、香港。

客岁年底，施华洛世奇亚洲首家全新计划旗舰店，就在上海香港广场开业，唐嫣还到场为品牌站台宣传。

以及，上海的行政听从、事情速率、生存便利水平……都是远凌驾北京的。

上海的抢手楼盘渐渐被艺人们喜爱，当红明星纷繁在上海定居置业，也就不奇异了。

90后小生邓伦、黄景瑜在上海开了本人的事情室，搞遗址。

刘亦菲、唐嫣&罗晋匹俦以及孙俪&邓超匹俦，在上海定居。

刘亦菲住的是“汤臣一品”的屋子(均价18万/㎡)；孙俪&邓超匹俦名下有几处豪宅，地点最出色的，坐落于上海市静安区。

孙俪的三层联体别墅，光修建面积就凌驾500㎡，另有个100多㎡的花圃，据传当年是花了6500多万购入的。

固然不及张庭的1000㎡大花圃，但100多㎡的花圃，以前充足孩子游玩、一家人活动了。

上海&香港，不休好像双生花。

香港有很多艺人，本就是本籍上海的(谢霆锋的妈妈就是)。

三四十年代，香港照旧“小场合”，上海但是“大上海”。

八九十年代，香港才越来越“香”。

而二十一世纪，两边的情势对换了。

本港影戏票房过万万，都要开香槟庆祝了；影视帝国TVB，2018年就巨亏了近两亿……

TVB不景气，艺人就赚的少。

当年“邵氏”时期的娃娃影后李菁，刚开头拍影戏，就能住山顶豪宅；

如今的小生唐文龙，安稳薪资才1万出头，其他要靠倾销代言和商演来赚；至于一些跑龙套的演员，薪资更是低得难以相信，有的乃至连500都不到。

当过“视帝”的马国明也说过，在要地拍一个多月的戏，相当于在无线(TVB)半年的收入。

在TVB辛辛劳苦打工17年，才攒够钱买房。

以前的港姐冠军谭小环，在TVB薪资绵薄，台里只肯给她加薪300块，厥后她就转业去卖鱼蛋了。

2019年底，TVB被曝裁人上千人，很多艺报答了生存，要出去送外卖、做洗碗工。

香港演艺人协会会长古天乐，曾主动为失业的600位演员发放8000块的接济金，不外是无济于事。

客岁的TVB台庆，“阿姐”汪明荃霸气发声，渴望TVB能给艺人们加薪资。

不加钱，就“离巢”北上，大概像佘诗曼、蔡少芬，跟TVB签“部头约”（拍一部戏，拿一部戏的片酬），讲心也讲金。

英皇的郑希怡，曾是Twins替补成员，由于走光讯息被媒体劲嘘；到场应采儿生日派对从高处跌落，好不容易被接济归来回头......星运差到，我都替她发急。

2020年到场“浪姐”之后，立马有5个代言找上门。

事先她就泄漏，想在上海给爸妈换一套大屋子，和本人一同住。

在《困难险阻的哥哥》里，“大湾区”哥哥陈小春的平凡话和追念杀，都被他打出了好牌。

他不仅把遗址重心转移到了要地，并且以前和妻子应采儿在上海买房。

而之前在抖音综艺《为歌而赞》里呼声很高的杨千嬅，在客岁也和老公孩子，移居上海了。

定居上海的港星们，除了遗址、置产，另有一个考量——孩子的教导。

和北京比拟，上海的国际学校性价比更高。

按2018年的数据，在小学和初中学段，北京学费Top 10 的小学、初中，学费全部凌驾20万/学年，而在上海，最贵的也不凌驾20万。

而在国际高中阶段，北京Top10 的学校里，学费最贵的是37.5万/学年，最便宜的也有23.4万/学年，而上海凌驾20万/学年的仅有5所。

小花小生们才在乎什么番位、压轴；有家有娃的明星，更看重的照旧教导资源。

《三十罢了》里的顾佳，为了能让儿子许子言上国际幼儿园，举家搬到临江大平层，切身上门找王太太疏浚干系，还帮她提鞋。

上海一此中产二孩的妈，大女儿9岁，小女儿4岁，都在爸妈热衷投资教导的黄金期，她晒过俩娃周末一天的花销：共9403元。

假如按一年算就是3432095元，在二线都市都可以买一套大屋子了。

“沪漂”港星大多出道多年，手头攒下的钱，除了家用开支，就是给孩子花。

(据《VISTA看天下》报道，像张智霖&袁咏仪 这个级别的港星，上综艺的片酬为3600万元)

这些港星买房，起首是为了让孩子就近读名校。

为了孩子能顺遂开学，很多时分也会主动抛灵识星光环。

《让生存顺眼2》里，就曝光了张柏芝在上海的屋子。

为了能让儿子顺遂就读上海的国际学校，张柏芝会经心准备、到场学校的口试，乃至还会有点小告急。

杨千嬅也被曝光，让儿子读了上海比力出名的学校。

而之前，阿Sa 在ins上晒出接郑希怡女儿梁浸浸放学的照片。

有眼尖的网友发觉，梁浸浸读的是“上海耀中国际学校”(上海首间获同意的国际学校)，孙俪邓超的孩子也在这所学校就读。

看来港星们也在孩子的教导成绩上卷起来了。

相反早早出走TVB的小生陈键锋，曾和林峯、吴卓羲、黄宗泽以及马国明，并称TVB“新五虎”。

演过《冲上云霄》如此的经典剧集，但厥后TVB不够捧他。

2010年，和TVB合约到期，以前32岁，来要地拍《美民意计》，捞金不少。

香港和要地两头跑，还很享用地说“拍戏的历程更像是在旅游”。

可天有不测风云，他在2018年被查出患有遗传病，选择暂时退圈。

这几年的生存过得并不佳，为了维持生存，陈键锋去做潜水教练。由于学员潜水溺亡，陈键锋听而不闻，客岁还上了热搜。

假如陈键锋当年在要地给本人留一套房产，大概还能在崎岖潦倒的时分，救本人一把，不必在40岁之后，还辛辛劳苦打工。

中心区优质房产，既可以作为不动产，帮本人捱过危急，也可以为下一代上学做好准备。

而假如没有孩子，不必思索学区，买房的选择余地就更大，跟买包一样——可以不看价格，只挑本人喜好的。

像刘嘉玲，2014年以1.2亿的价格，买入上外洋滩旁的半岛旅店公寓，400多㎡，均价高达22万。

这里原本是摩根士丹利在上海的旅店式公寓，格式不必大改，光阴都在室内装修上。

很多人以为刘嘉玲属于“俗艳”之美，从她上海这个家里墙上挂着的周春芽限量版画《桃花始怒放》，就晓得，这个女人，有钱有脑。

家装计划是张叔平做的，沙发上颜色壮丽的手工靠垫，是她在印度旅游时淘来的，这个女人，知情见机，咀嚼不错。

走出家门，还能黄浦江边跑跑步。

这些在上海定居的港星们，年事大多在40+、50+。他们来要地置业，眼前是香港的衰颓，上海的飞升。

当“京圈”已成往事，当种种都市剧里争相显露“看得见东边明珠的房间”，当上海文明提高基金会帮助的剧集《安家》、《小敏家》、《三十罢了》，成为收视仙丹、拿奖抢手……很分明，风口早已不在北边都市，也不在狮子山下，而是转移到了上海滩。

行业咖位是告捷的要素之一，另一个要素就是：识时务。

在过了少女时期，有颜、有才能的后浪层出不穷时，假如又性情慢热、不够进取，意味着职业天花板以前快到顶了。早做方案，在走下巅峰期之后，才不至于无路可退。

特别是阿娇如此，离了婚、咖位flop到拍网大，孤身一人生存的失婚女郎。一套实真着实的屋子，赛过男人的一万句甜言甜言、一万个摸头杀眼神杀。

上海以前有个称呼是“冒险家的乐园”，几十年已往，有胆子、有本事、有决计与底气的人，相反可以在这里掀开一场华丽的冒险，终极拥有属于本人的抱负黄金屋。