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均价是给熟手人看的,熟手人都看这些,建业香槟圣园小区评测

建业香槟圣园

建业香槟圣园是郑汴路商圈内的优质小区,小区位于郑州市管城回族区,小区建成于2009年,开发商是建业住宅团体仅限公司,小区物业是河南建业物业办理仅限公司。

小区摘要

小区全体已有11年楼龄,全体来看,小区外表较新,楼龄尚短,属于次新居。较纯新居比拟,除有价格上风外,在物业配套、户型计划、寓居情况上也丝绝不逊色。与同地区小区比拟也有一定的竞争上风。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但全体情况仍可圈可点。品牌物业方的经心维护给住民一以贯之地营建着温馨的寓居情况,生存配套也较完满。小区均价处于地区价格凹地,有一定价格上风,刚需一族可思索动手。

在寓居温馨度上,小区有着2.5的容积率,小区方案公道,全体布局较为宽松。楼间距较大,寓居体验精良。

小区绿化率极高,与周边小区比拟也是可圈可点,情况十分宜居。由于绿植与草坪的装备、维护本钱较高,使得小区房价也随之上增。十分注意寓居情况或改良一族可以优先思索。

房价行情

停止如今(2020年6月),小区挂牌均价为17150元/平方米,超过郑汴路均价(1.70万/㎡)196元,超过管城回族区均价(1.52万/㎡)1910元。小区均价偏高。

6个月内,建业香槟圣园成交量排在郑汴路地区内第53。小区二手房买卖处于不中断地举行中,买房市场较活泼,活动性较好,故意向的购房者可尽早思索。


保举户型

本小区户型多种多样,54㎡的1居、182㎡的4居户型任君选择,全体房价在75万到265万之间,合适不同需求的购房者选购。

如今小区主力户型为小三居,好格式,好户型,朝南,整年阳光不出席,满屋都是阳光的味道,住在这里的你一定会十分暖和,电梯房,大大提高生存品格。

交通配套

周边无地铁站点,仍有待方案落地,现在出行比力依托私驾。

生存配套

小区有便宜的生存购物体验,出门就是大型购物中央上悦城购物中央,约莫1072米支配的距离。

上悦城购物中央是可以富裕满意住民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中央,足不出户就能休闲文娱。

几乎可以最大水平的满意住户的种种需求,生存十分便宜。

康健医疗

项目5公里内有金水区卫生办事病院、郑州中联中医学院、政和病院、郑州国医堂病院、郑州欣奕中医学院、仁济病院(凤凰路)、河南中医学院从属肛肠病病院、郑州守礼病院、国度三级甲等肛肠专科病院、郑州聚诚病院、郑州市金水区总病院、郑州陇海病院、河南煤建病院、郑州新华中医学院、郑州市医保定点病院、郑州市管城回族区人民病院、交情病院、郑州莲花堂中医学院、新乡医学院教学病院、管城中医学院、郑州大学教学练习病院,医疗资源丰厚。

小区比力

除了建业香槟圣园,郑汴路板块另有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块局部二手房小区,点击小区名可查察具体:

  • 鑫苑金水观城(修建年代:2020;均价:19242.7元/㎡)
  • 融创金林金水府(修建年代:2020;均价:16661.0元/㎡)
  • 永久中央(修建年代:2017;均价:14315.1元/㎡)
  • 宏光协和城邦(修建年代:2016;均价:18892.3元/㎡)
  • 清华城(修建年代:2016;均价:12175.1元/㎡)

以上即为幸福里对建业香槟圣园的测评内容,小区具体信息请以实践情况为准,接待下载幸福里app看房选房。


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