最新消息！无锡香槟街地块方案调停
克日
无锡市天然资源和方案局公布了
XDG-2010-82号地块（即香槟街地块）
开发建立项目商住比例调停方案公示
依据告示体现，地块位于青祁路与修建路交织口东南方侧，建立单位为江苏安富置业无锡仅限公司，地块分为A、B两块。
此中已建A地块审定修建面积约5.75万平方米(此中旅店式公寓约2.35万平方米，商业办条约3.36万平方米，公建配套约0.04万平方米)，未建B地块剩余可开发审定修建面积约4.59万平方米(此中旅店式公寓约1.27万平方米)。
为推进商业地产去库存，完满地块周边配套办法，拟对B地块方案举行优化计划，得当变小项目商办修建范围，提高旅店式公寓的建立范围。
调停后B地块剩余可建立审定修建面积：商业办条约2.21万平方米；公建配套约0.08万平方米，旅店式公寓约2.3万平方米，比例从原总审定修建面积的35%调停至总审定修建面积的45%。
项目后果图 | 仅作参考
据2023年滨湖区严重项目会合开工的官方报道：“芯享汇”将来产业园二期，将与“芯享汇”一期、溪南邸宅商业街统筹方案，打造无锡都市商业街的标杆。
项目占地约13亩，总修建面积约4.41万平方米，由无锡溪南邸宅商业办理仅限公司实行。将围绕低碳环保、物联网及数字经济等产业，积极招引上市公司总部、百强企业等行业龙头。
建立周期：2023年-2026年。（信息泉源：无锡滨湖公布）
这两年，项目A地块（芯享汇一期）的续建工程稳步推进中，B地块发射方案调停，或距分开工也不远了。
8月中旬
无锡市公用资源买卖平台公布了
XDG-2019-42号地块
开发建立项目投标方案
从告示来看，项目地点位于无锡市梁溪区包张路与锡洲路交织口东南侧，也就是原本的优美铂翠。
这个项目位于梁溪万达旁，步行至地铁2号线广益站约莫为400米，与三阳广场直线距离约4.1公里，妥妥的市中央配套完备的地段。
此前，项目标大股东为苏州美生美置业仅限公司，也就是优美置业。
2022年年报信息
但是该项目早盘前就已有风云，2021年7月拿到了销许，早盘后没多久就因资金成绩完工。
截图源于人民网
直至2023年3月，有购房人扣问房产干系成绩时，收到回复称：现在正在对优美铂翠项目举行股权收买，现已完成收买称职观察事情，正在洽商完满收买细节方案，待完成收买后，举行项目重启。
天眼查体现，项目开发商无锡梁景置业仅限公司在2023年6月-10月时期举行了多次变动，包含投资人变动、卖力人变动、注册本钱变动。
颠末一系列变动后，股东边苏州美生美置业仅限公司退去，终极无锡市广益建立提高团体仅限公司成为无锡梁景置业仅限公司的唯一股东，注册本钱也由原本的约2000万增长到约2.1亿元。
也就是说，优美置业退去了原优美铂翠项目，接下去国有控股的公司对项目举行开发。
如今，项目进入了重启阶段。
此次最新公布的投标方案中，投标内容为XDG-2019-42号地块开发建立项目计划、监理、施工等干系配套以及包含在本项目范围内的全部内容。
据悉，项目方案用地表积约13681.6㎡，项目总修建面积约4.61万㎡，此中，地上修建面积约3.63万㎡，地下修建面积约0.98万㎡。
此次投标投资预算约8.5亿元，方案投标日期为2024年9月16日。
