福州保利香槟国际基本信息 物业 办法 上风

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别　　名 保利香槟花圃

楼　　栋 45栋 户　数 6485户

绿 化 率 35% 容积率 3.3

占地表积 213068㎡ 建成年代 2015-2019年

产权年限 70年

修建布局 钢混

产权实质 商品房

开 发 商 福州中鼎投资仅限公司

相差办理 刷卡出入

物业公司 保利物业

物 业 费 2.2元/㎡/月

车 位 数 安稳4786个，非安稳0个

车位租金 400-500元/月

车位办理费 70元/月

新动力充电桩无

基本办法

有天然气

全人车分流

活动场合

游泳池 球类场合

中央花圃 儿童乐园

健身办法 活动中央

中心上风

保利央企开篇力作，非富即贵圈层。

保利香槟国际是央企保利地产进入福州市场的开篇力作，社区自带环形夜光沥青跑道、游泳池，种种球类场馆，配有24小时图书书柜。小区组团中央花圃，供业主休闲安步和小孩游玩，足不出户，就可享用居家安定生存。央企物业，保利物业办理，楼管24小时办事，楼栋单位均刷卡进入，电梯与大堂有空调，天性化办理办法，业主体验感很强。业主多来自福州鼓楼片区，八县的长乐罗源，均为高资产人群，非富即贵圈层，寓居群体年轻化，业主本质高。

正对东二环泰禾广场，商圈云集。

商业会萃，商业气氛浓厚：劈面便是占地70万㎡的东泰禾商业综合体，被称为海西第一商圈。2家五星级旅店：铂尔曼旅店和凯宾斯基旅店。福州最大的酒吧-MK酒吧，全福建最大的华为、苹果体验店均完工于此，同时东泰禾有福州最大的音乐喷泉。社区东南方东南四个相差口，此中汽车地库相差口3个，相差极度便利。四个大门出门各有永辉超市，东门的超等物种，西门的朴朴总站点，生存极度便宜。

主打三房户型，户型通透。

东二环最大社区，流畅率高，通透户型，居家首选。社区产物丰厚，户型完全，可选择面广，从45㎡的只身公寓，到237㎡的顶层复式楼，从刚需150万到1000万的豪宅产物，包罗万象。小区主推90㎡户型，刚需3房，合适一家3口大概4口寓居，2梯4户，3房朝南，客堂朝北，通透户型。

500米教导圈，划片榕博小学，福三中分校。

社区500米内学府林立，一站式教导配套：社区出东门便是榕博幼儿园与晋安区党委幼儿园；划片榕博公立小学，对口福州三中晋安校区，小学由清华校长带队，小学初中均有高本质教员进驻施教。近距离接送，划片学校首选楼盘，总价140万即可落户保利，入读榕博小。

紧靠二环，毗连三环，将来地铁口社区。

出门便是二环路，化工路，直上二环高架桥，穿过金鸡山隧道、湖东隧道、溪口隧道，直贯温泉小旁边的华林路；出门50米即到4号地铁线的池边站，将来地铁口社区。贯穿全城。10分钟车程，即可到达二化病院、晋安区病院、省二人民病院东二环分院、以及全新方案的福建省儿童病院，康健生存尽在把握。