天津市空港一家大型工场停业第四次拍卖，被人以7207万元买下

据阿里拍卖最新拍卖消息，8月26日的时分，在天津市，一宗位于天津市空港经济区产业13-10-1号地块土地使用权及在建工程迎来了第四次被拍卖。此次拍卖的资产，实践上就是一家工场，工场一切报答天津新华聚荣科技提高仅限公司，该公司以前停业了，停业前，其主要策划范围包含新型包装质料的研发、消费与贩卖。

此次拍卖的工场，产业用地表积为51902.5平方米，约77.8亩，拍卖的厂房等，还属于在建工程，还没有摒挡不动产纪录。拍卖的房产中，主要有3栋包卸车间，一栋研发车间，在建工程方案修建面积为79891.06平方米。固然此次拍卖属于停业公司资产处理拍卖，但是拍卖的房产修建面积触及抵押范围修建面积就有53657.33平方米了。并且产业用地以前全部举行了抵押，并且还存在被法院查封情况。以是，此次拍卖，要求竞拍者在拍卖开头前应当至办理人处签署《风险知情赞同书》后方可到场竞拍；未签署的，则视为已知悉竞买文件全部内容、竞买举动的全部风险、标的物的全部情况，且免去办理人在本次拍卖举动中的统统责任。

此次拍卖，工场的起拍价为5560.4461万元。拍卖开头后，仅有2一局部报名竞拍，但是竞争照旧有点剧烈，颠末了58轮加价竞拍才完毕拍卖，终极以7207.4461万元成交，成交价比起拍价超过了1647万元，溢价率29.6%。

此前，该工场举行的三次拍卖中，起拍价分散为1.3575亿元、8688.69万元和6960.55万元，不外前三次拍卖都流拍了。而第四次拍卖，终极成交价比第一次拍卖的起拍价低了约6567万元，但是比第三次拍卖的流拍价还超过了约287万元。假如竞得者在第三次拍卖的时分就脱手，大概就少几百万买下这个工场了。

此次拍卖的工场位于天津市东丽区环河西路85号，就在天津滨海国际机场东边，毗连京津塘高速，交通区位出色。该地区，会萃了很多工场落户，包含天津滨海新区雪花啤酒仅限公司、天津汽车模具股份仅限公司、航空产业天津航空机电仅限公司等。

依照方案修建面积为79891.06平方米盘算，此次拍卖的工场，成交单价为902元/平方米，这是现成的工场了，各位以为算不算十分便宜呢？